Huis te koop - Tervuren RBV04940
590 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 849 684 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Ruime en energiezuinige gezinswoning in Tervuren
In het groene en rustige Tervuren, strategisch tussen Leuven en Brussel, vindt u deze uitstekend onderhouden open bebouwing op de 2de bouwlijn.
De woning biedt maar liefst 325 m² bew opp op een perceel van 1.341 m².
Deze ruime woning uit 1987 combineert comfort, licht en praktische indeling met een focus op duurzaamheid en is ideaal voor gezinnen die houden van sfeer en ruimte.
Indeling
-
Ruime en lichtrijke woonkamer met pelletkachel en toegang tot het terras en de tuin
-
Goed uitgeruste keuken met oven, combi-oven, koelkast, diepvriezer, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en dubbele lavabo
-
3 slaapkamers, ideaal als master, kinderkamer en bureau/hobbyruimte
-
Ruime badkamer met inloopdouche, grote wastafel en wc
-
3 toiletten (in de kelder, in de badkamer en in de inkomhal)
-
Inpandige lift in de inkomhal die leidt naar de praktische kelderverdieping, geschikt voor hobby’s, bijberoepen, stockage of parking
-
Geïsoleerde bergzolder
-
Grote tuin met verschillende terrassen en tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
-
Meerdere garages, carports en extra buitenparkeerplaatsen voor meer dan 10 wagens
Technische kenmerken
-
Centrale verwarming (CV) met warmtepompen voor koeling en verwarming, aangevuld met een kwalitatieve pelletkachel
-
12 zonnepanelen (400 Wp/paneel) voor extra energie-efficiëntie
-
Muren in Durax-isolatieblokken, licht en thermisch isolerend bouwmateriaal, zoldervloer ook geïsoleerd
-
Dak voorzien van onderdak en dampscherm
-
Video-/parlofoon
-
PVC dubbele beglazing met automatische rolluiken, vliegenramen en zonneluifel
Ligging
-
Rustige en groene omgeving
-
Nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen ruimte, comfort en energie-efficiëntie en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare gezinswoning in een groene, residentiële omgeving.
Financiële details
- Prijs: 590 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 997 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1987
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
325 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
10
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1341 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
317 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/02/2026
Stedenbouw en omgeving
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan