Huis te koop - Overijse RBT72115 In optie

Guido Gezellelaan 26 3090 Overijse

1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT72115
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 479 m²
  • 4 Badkamer(s)
Guido Gezellelaan 26 3090 Overijse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een rustige, residentiële doodlopende straat ligt deze uitzonderlijke vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 21 are, met een ideale zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een adembenemende tuinbeleving. Nabij natuur en recreatie: aan de rand van het Zoniënwoud en nabij het Meer van Genval, wat deze locatie ideaal maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ontspanning. Volledig gerenoveerd in 2021 met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort: van hoogwaardige isolatie, nieuwe leidingen, ramen, verwarmingsinstallatie, en elektriciteit, tot een moderne keuken en stijlvol sanitair. Alles is vernieuwd en volledig conform de huidige normen. Dankzij deze totaalrenovatie geniet u van een energiezuinige woning met EPC-label B – zeldzaam in deze klasse. Binnen wacht u een zee van ruimte: 7 volwaardige slaapkamers, waaronder een aparte studio – ideaal als gastenverblijf, voor inwonende familie of als praktijkruimte. Met 4 luxueus uitgeruste badkamers is comfort voor elk gezinslid gegarandeerd. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en meerdere kelders, perfect geschikt als opslagruimte, wijnkelder, hobbyruimte of wellnessruimte – volledig naar eigen invulling. Deze villa combineert het beste van twee werelden: de rust van een doodlopende straat en de praktische nabijheid van alle voorzieningen. De tuin rondom het huis biedt maximale privacy, zon tot in de late uurtjes, en tal van mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. 💼 Eveneens een interessante investeringsopportuniteit naar verhuur toe. Meer informatie op kantoor! Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe én energie-efficiëntie in een rustige en veilige omgeving. 📍 Interesse? Wacht niet te lang: zulke pareltjes komen zelden op de markt. Meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

479 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2029 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

38 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72115 Ref. verkoper: TK/25111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Coquins

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

1,5 km 7' 2 km 2' 55'' 699 m 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool Maleizen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 799 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 55''

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,1 km 13'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

1,1 km 13'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

463 m 6'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,7 km 6' 1,6 km 2' 32'' 999 m 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 27' 22,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac Martin'S

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3 km 14' 2,2 km 34' 3 km 37'

Winkels

Delitraiteur La Hulpe

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,4 km 9'

Musea

Musée Wellington

11,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 23'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

10,3 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Guido Gezellelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur La Hulpe (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kerk (Maleizen) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Coquins", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Maleizen" ligt op 13 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis", op slechts 19 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Sint-Ignatius" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 15 minuten."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen