• 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Badkamer(s)
Abstraat 216 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Terlanen – wonen in alle rust, met zicht op groen Welkom in Terlanen, het kleinste en gezelligste gehucht van Overijse. Omringd door bossen en natuurpracht, geniet u hier van absolute rust én een vrije blik op het groen. Op wandelafstand bevindt zich het natuurreservaat, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van stilte en natuur. Na een grondige energetische én esthetische renovatie (2022 en later) voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen: * EPC-label A * Nieuwe hoogrendementsketel & vloerverwarming * 18 zonnepanelen met thuisbatterij * Hybride warmtepomp voor de boiler * Extra isolatie (dak en vloer) * Conform gekeurde elektriciteit * Gloednieuwe keuken & badkamer Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage/berging, douchekamer en grote schuiframen die rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin met uniek uitzicht. Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Extra: volledig onderkelderd met royale bergruimte + zolder. Het perceel beschikt bovendien over een bijkomende toegang langs de Moskesstraat. ✨ Mis deze buitenkans niet – een duurzame, moderne woning met vrij uitzicht op groen, in een uitzonderlijk rustige omgeving! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1075 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230513-0001505328-RES-11

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24828 Ref. verkoper: TK/25175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

865 m 4' 956 m 1' 23'' 564 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,5 km 5' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,5 km 5' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,5 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 31' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

118 m 1' 25''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

118 m 1' 25''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

151 m 1' 49''

Treinstations

Pécrot

4,5 km 31' 6 km 8' 3,7 km 42' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 23' 26,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

5,9 km 31' 5 km 49' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Ottenburg

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

5,7 km 40' 6,5 km 7' 4,6 km 25' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 10,2 km 14' 5,3 km 50' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,2 km 10'

Musea

Musée Hergé

15,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,8 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 9'

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 15 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 5 minuten afstand met de auto.Sint-Martinuscollege 1e Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Kalooba is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ottenburg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (7 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pécrot": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Gastuche" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets