Huis te koop - Overijse RBV86565

Kouterstraat 90 3090 Overijse

643 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 301
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 90 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***Bezoekdag 16/05 inschrijven via www.polares.eu*** Ontdek deze instapklare gezinswoning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Overijse, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 16 are. De eigendom beschikt over een gunstig EPC-label B, wordt verwarmd op gas en is voorzien van zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Daarnaast is de woning eveneens voorzien van een laadpaal. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer, waar u wordt verrast door een prachtig open zicht op de omgeving. De praktische keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige momenten. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een douche. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een uitzonderlijke extra oppervlakte. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten en perfect geschikt als vrij beroep, hobbyruimte of extra stockage. In de zuidoost georiënteerde tuin geniet u de hele dag door van zon en licht. De aanwezige serre vormt daarbij een extra troef voor wie houdt van tuinieren of extra buitenruimte. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een uitzonderlijk perceel, waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen in het hart van Overijse. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 643 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

301 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

1637 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424-0003855175-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86565 Ref. verkoper: TK/26111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,1 km 7' 1,4 km 1' 52'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

686 m 5' 1,3 km 1' 50'' 605 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

686 m 5' 1,3 km 1' 50'' 605 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

1 km 9' 1,1 km 1' 30'' 721 m 12' 992 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

415 m 5'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

415 m 5'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

415 m 5'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

6,3 km 29' 6,5 km 8' 5,6 km 31' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 23,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

4,6 km 20' 4 km 24' 4,6 km 55'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

1,2 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Spar Huldenberg

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Delitraiteur Overijse

3,6 km 15' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

15,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,7 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

10,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

22,7 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Overijse betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Huldenberg (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke" ligt op 13 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets