Huis te koop - Overijse RBV86565

Kouterstraat 90 3090 Overijse

643 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 301
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 90 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***Bezoekdag 30/05 inschrijven via www.polares.eu*** Ontdek deze instapklare gezinswoning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Overijse, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 16 are. De eigendom beschikt over een gunstig EPC-label B, wordt verwarmd op gas en is voorzien van zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Daarnaast is de woning eveneens voorzien van een laadpaal. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer, waar u wordt verrast door een prachtig open zicht op de omgeving. De praktische keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige momenten. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer uitgerust met een douche. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een uitzonderlijke extra oppervlakte. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten en perfect geschikt als vrij beroep, hobbyruimte of extra stockage. In de zuidoost georiënteerde tuin geniet u de hele dag door van zon en licht. De aanwezige serre vormt daarbij een extra troef voor wie houdt van tuinieren of extra buitenruimte. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een uitzonderlijk perceel, waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen in het hart van Overijse. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 643 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

301 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1637 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424-0003855175-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86565 Ref. verkoper: TK/26111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,1 km 7' 1,4 km 1' 52'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

686 m 5' 1,3 km 1' 50'' 605 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

686 m 5' 1,3 km 1' 50'' 605 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

1 km 9' 1,1 km 1' 30'' 721 m 12' 992 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

415 m 5'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

415 m 5'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

415 m 5'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

6,3 km 29' 6,5 km 8' 5,6 km 31' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 23,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

4,6 km 20' 4 km 24' 4,6 km 55'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

1,2 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Spar Huldenberg

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Delitraiteur Overijse

3,6 km 15' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

15,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,7 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

10,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

22,7 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,8 km 10'

Toerisme

Dit pand in Overijse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Huldenberg (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Klein Stationneke", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Sint-Martinuscollege 1e Graad" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Hulpe / Terhulpen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets