Huis te koop - Rotselaar RBV40952 In optie

Bessenlaan 40 3110 Rotselaar

575 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 2 Badkamer(s)
Bessenlaan 40 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Compromis in opmaak. Deze open bebouwing is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving in Rotselaar en combineert privacy, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. De woning werd volledig vernieuwd in 2020 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.245 m² met een bewoonbare oppervlakte van 256 m². (opmeting volgens EPC) Op het gelijkvloers betreed je de woning via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een bureauruimte/slaapkamer. Van hieruit kom je in de ruime en gezellige leefruimte met haard, die zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en open keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen en met een prachtig zicht op de tuin.. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van overvloedig natuurlijk licht en een directe verbinding met de zuidoost gerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een zeer ruime wasplaats en een polyvalente ruimte (51²m) die tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De bovenverdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld met vier volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. Ook op energetisch vlak is deze woning een sterke keuze. Met een EPC-score van 149 (energielabel B) en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en groen wonen, met alle hedendaagse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, licht en woonkwaliteit in het groene Rotselaar. De woning is beschikbaar 1 maand na akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

256 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1245 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

28 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40952 Ref. verkoper: TK/25259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

877 m 2' 55'' 877 m 1' 43'' 821 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 4' 1,7 km 2' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 4' 1,7 km 2' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2 km 25' 2,8 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 6'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

530 m 6'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

530 m 6'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

530 m 6'

Treinstations

Wezemaal

534 m 1' 46'' 534 m 1' 18'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 41' 32,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

1,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

398 m 5'

Winkels

Delhaize Wezemaal

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Rotselaar

3 km 10' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Aldi Begijnendijk

4,7 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Bessenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Wezemaal Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wezemaalplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Montfortcollege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wezemaal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Rotselaar (5 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets