Huis te koop - Rotselaar RBV40952

Bessenlaan 40 3110 Rotselaar

575 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 2 Badkamer(s)
Bessenlaan 40 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving in Rotselaar en combineert privacy, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. De woning werd volledig vernieuwd in 2020 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.245 m² met een bewoonbare oppervlakte van 256 m². (opmeting volgens EPC) Op het gelijkvloers betreed je de woning via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een bureauruimte/slaapkamer. Van hieruit kom je in de ruime en gezellige leefruimte met haard, die zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en open keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen en met een prachtig zicht op de tuin.. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van overvloedig natuurlijk licht en een directe verbinding met de zuidoost gerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een zeer ruime wasplaats en een polyvalente ruimte (51²m) die tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De bovenverdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld met vier volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. Ook op energetisch vlak is deze woning een sterke keuze. Met een EPC-score van 149 (energielabel B) en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en groen wonen, met alle hedendaagse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, licht en woonkwaliteit in het groene Rotselaar. De woning is beschikbaar 1 maand na akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

256 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1245 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

28 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40952 Ref. verkoper: TK/25259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

877 m 2' 55'' 877 m 1' 43'' 821 m 11' 877 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 4' 1,7 km 2' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,3 km 4' 1,7 km 2' 43'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2 km 25' 2,8 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

530 m 6'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

530 m 6'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

530 m 6'

Treinstations

Wezemaal

534 m 1' 46'' 534 m 1' 18'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 41' 32,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

1,6 km 6' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

398 m 5'

Winkels

Delhaize Wezemaal

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Rotselaar

3 km 10' 3,6 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Aldi Begijnendijk

4,7 km 18' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Bessenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wezemaal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Rotselaar (5 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Heikant" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Montfortcollege" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Hummeltjes" ligt op 11 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wezemaalplein".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wezemaal Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 15 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets