Huis te koop - Rotselaar RBV96606

Uitzonderlijk ruime woning op prachtig perceel in Rotselaar

Bent u op zoek naar een woonst met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan zal deze woning in het gegeerde Rotselaar u ongetwijfeld bekoren.

Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen, veelzijdigheid en een toplocatie in een groene omgeving.

De indrukwekkende omvang van de woning valt meteen op. Binnen geniet u van bijzonder ruime leefvolumes, natuurlijk licht en een indeling die tal van woon- en werkmogelijkheden creëert.

De grootste troef van deze woning is haar veelzijdigheid. Dankzij de oppervlakte van de (leef)ruimtes, het aantal kamers en slimme indeling leent de woning zich perfect tot kangoeroewonen, een zorgwoning of het combineren van wonen en werken. Ook wie droomt van een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte,… vindt hier een unieke opportuniteit.

De grote, fraaie tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van zon, de achterliggende weides en natuurgebied, dit alles met de nodige privacy. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u ontspant. Dankzij het ruime perceel biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, iets wat steeds moeilijker te vinden is.

Aangezien een EPC – score C werd toegekend, is er geen renovatieverplichting. U kan dus onmiddellijk genieten van de woning zonder ingrijpende energetische renovaties te moeten uitvoeren.

De ligging in Rotselaar maakt het plaatje compleet. Deze bruisende en groene gemeente staat bekend om haar uitstekende combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid. U bevindt zich vlak bij de prachtige omgeving van het meer van Rotselaar, verschillende wandel- en fietsroutes, sportgelegenheden,… Daarnaast kan u als muziekliefhebber jaarlijks genieten van de levendige sfeer van Rock Werchter.

De aanwezigheid van allerhande faciliteiten, Het ruime aanbod aan sport-, jeugd-, ontspanningsverenigingen, scholen, recreatiemogelijkheden en een warme dorpssfeer, zorgen voor een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving voor jong en oud.

De vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en Brussel creëren een uitstekende bereikbaarheid.

Kortom, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van:

• een uitzonderlijk ruime woning;
• een prachtig groot perceel met mooie tuin;
• tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijkruimte of hobby;
• een topligging in Rotselaar;

Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een absolute toplocatie.

Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door de charme, het volume en de veelzijdigheid van deze woning.