Huis te koop - Werchter RBT79130 In optie

Grotestraat 123 3118 Werchter

498 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 284
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grotestraat 123 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie langgevelhoeve werd reeds grotendeels gerenoveerd en biedt een zee van ruimte in een karaktervol kader op een magnifiek perceel van 17a23ca. Ze situeert zich rustig in een landelijke en groene omgeving, dicht bij de Laak met tal van mooie wandel- en fietsroutes. Indeling: ruime inkomhal met apart toilet & lavabo en vestiaire. De imposante leefruimte is ingedeeld in een eetplaats en zithoek met groot schuifraam met mooi zicht op het zeer ruime terras & de diepe West tuin. De zeer ruime open eetkeuken is voorzien van vitro keramische kookplaat, oven, ingebouwde koelkast en dubbele lavabo, granieten werkblad en veel kastruimte. Via een doorloop bergkamer met uitgietbak bereikt u enerzijds de tuin en anderzijds een grote technische ruimte, voorzien van de recente condensatiegasketel. Ruime berging/wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast, koelkast en diepvries, tevens bereikbaar via de eetkeuken. De voormalige schuur is momenteel dienstig als dubbele garage (5,8m op 7,1m) met mezzanine bergzolder en met 2 manuele poortdeuren. De trap in de inkomhal brengt u naar de 1ste verdieping met 3 ruime slaapkamers (14m² met aansluitende dressingkamer 14,8m², 15m² & 11m²), een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel met granieten werkblad & spiegelkasten, douche en ligbad. Zeer ruime praktische & afgewerkte zolderkamer, ideaal als grote slaap-, hobby- of speelkamer. De zolderkamer werd voorzien van aan beide zijden ingebouwde kasten. Het is aangenaam vertoeven op het ruime terras en de uitnodigende diepe achtertuin, omzoomd met levende hagen. Bijgebouw/garage tegen de linker perceelsgrens. Verschillende parkeerplaatsen voor en opzij van de woning. CV gascondensatieketel. PVC raamwerk met HR glas. Mits wat moderniseringswerken tover je deze karaktervolle hoeve om tot uw ruime droomwoning. Vraag snel een plaatsbezoek aan! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

284 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1723 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624-0003632928-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79130 Ref. verkoper: T1717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,5 km 5' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,7 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

824 m 10'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

824 m 10'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

802 m 10'

Treinstations

Wezemaal

4,5 km 25' 8,4 km 10' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 1º 51' 36,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

1,9 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,2 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Okay Tremelo

2,7 km 18' 4,6 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,6 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,2 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Tremelo (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Tremelo (5 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Vinneweg") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" op 2 minuten met de auto.Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Cocon", 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets