• 2 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 52 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Aarschot, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime bel-etagewoning. Achter de verzorgde witte gevel schuilt een woning met drie inpandige garages, een praktische indeling en een gezellige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie inpandige garages, een ruime berging/wasplaats en een kelder. Op de eerste verdieping vind je de leefruimte, de ruime keuken, de badkamer, het gastentoilet en één slaapkamer die eveneens dienst kan doen als bureauruimte. De tweede verdieping herbergt een tweede ruime slaapkamer. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en werd trapsgewijs aangelegd, waardoor je verschillende niveaus hebt om te genieten van zon, groen en privacy. De buitenruimte voelt verrassend ruim aan en vormt een oase van rust middenin het stadscentrum. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als de berging/wasplaats. Ideaal voor jouw zomerse barbecue-avonden. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat er een goedgekeurde en uitvoerbare stedenbouwkundige vergunning beschikbaar is voor wie de woning op termijn wenst uit te breiden. De plannen zijn inbegrepen en kunnen meteen worden uitgevoerd, zonder bijkomende aanvraag of wachttijd. Deze bel-etagewoning combineert comfort, uitstraling én ligging op een manier die zelden voorkomt. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een plek met mogelijkheden op langere termijn: hier zit je goed. Interesse? Contacteer ons vandaag nog op Tel 0479/01.01.01 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190731-0002180998-RES1

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11674 Ref. verkoper: 6050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

483 m 3' 691 m 1' 39'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

348 m 1' 21'' 718 m 1' 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

348 m 1' 21'' 718 m 1' 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

348 m 1' 21'' 718 m 1' 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

380 m 5'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

380 m 5'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

380 m 5'

Treinstations

Aarschot

955 m 4' 1,1 km 2' 5'' 780 m 11' 953 m 11'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

447 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Demervallei Skatepar

280 m 3' 280 m 4' 280 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aarschot

868 m 10'

Winkels

Delhaize Aarschot

216 m 2' 11'' 482 m 1' 9'' 216 m 2' 48'' 216 m 2' 48''

Carrefour Express Aarschot De Torens

343 m 1' 20'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Aarschot Gasthuis

867 m 5' 1,1 km 2' 35'' 667 m 10' 867 m 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,7 km 11'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Aarschot" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Demervallei Skatepar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie De Zwaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aarschot") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Kdv Aarschot Centrum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sancta Maria", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sancta Maria - B", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 29 minuten met de auto. Turnhout is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Aarschot (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aarschot De Torens (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f9da627f5cef42348e65808b02466594.pdf

Download