Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Berchem combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustig en groen dorp. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat voldoende ruimte garandeert voor een gezin of wie op zoek is naar ruime leefruimtes. De woning is uitgerust met een garage die plaats biedt aan twee wagens en er is tevens een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt dit eigendom over een aangename tuin en een terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en moderne architectuur. De indeling voorziet in een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een berging en een handige wasruimte verhogen het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. Met energielabel A voldoet de woning aan de strengste energienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De woning wordt verkocht aan een prijs van 1.189.497 euro exclusief btw (3%), waarbij de btw van toepassing is en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechtenadministratie. Het totaalprijs inclusief 17% btw bedraagt 1.239.497 euro. Gelegen in Berchem, staat deze woning garant voor de rust van het dorpse leven met toch een goede bereikbaarheid van de belangrijkste infrastructuren en verkeersaders. De nabijheid van de snelwegen en het station maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie werk en privé wil combineren zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaand vastgoed? Neem dan contact op met Marc Hoffstetter Immobilier voor meer informatie of om een uitgebreide documentatie te ontvangen via telefoon op Tel +352 691180880 of per e-mail op Contact . Ook wanneer u uw eigen woning wilt verkopen of verhuren kunt u rekenen op hun professionele expertise en gratis waardebepaling.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Roeser profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 13 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan