Huis te koop - Berchem RBW58288

3321 Berchem

1 099 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Berchem, aangeboden aan een prijs van 1.099.000 €, combineert een royale woonoppervlakte van 151 m² met een rustige en groene omgeving. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en rust. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes, waaronder de woonkamer die uitkijkt op de tuin en het terras. De woning is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat een praktische meerwaarde biedt voor wie met meerdere voertuigen komt. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met douche, de wasruimte met aansluitend de verwarmingsketel en de garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon, alsook een ruime leefruimte met eet- en zithoek, eveneens verbonden met het balkon dat directe toegang geeft tot de tuin en het terras. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en raam. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder bereikbaar vanaf de derde verdieping, die extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. De beschikbaarheid is bespreekbaar, zodat u flexibel kunt plannen. Gelegen in Berchem, maakt deze woning deel uit van een rustige straat die garant staat voor een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Ook voor een gratis en snelle schatting van uw huidige eigendom kunt u hier terecht. Deze residentie biedt een combinatie van wooncomfort en een aantrekkelijke ligging tegen een correcte prijsstelling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58288 Ref. verkoper: 87071621F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,5 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 28' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

12,3 km 1º 8' 15,4 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Delitraiteur Strassen

13 km 46' 15,8 km 11' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Méckenheck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder