Huis te koop - Hellange RBW30390

Deze ruime gezinswoning te koop in Hellange biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld over twee verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 199 m² en is gelegen op een perceel van 1,38 are. Hoewel het gebouw bijna de volledige grondoppervlakte beslaat en er daardoor geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen. Binnenin is er een indeling die bestaat uit een inkomhal, keuken, leefruimte en badkamer op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping een nachthal, vier slaapkamers en een tweede leefruimte omvat. Daarnaast is er een kelder met een wijnkelder, wat extra nuttige opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse H. Het interieur vereist renovatiewerken om het wooncomfort te optimaliseren, hoewel het dak recent volledig werd vernieuwd en zich in uitstekende staat bevindt. Een bijkomend voordeel van deze eigendom is de aanwezigheid van een tweede, aparte toegangsdeur die het mogelijk maakt om een onafhankelijke wooneenheid te creëren, wat interessant kan zijn voor verhuur of als bijkomende woonruimte. Er wordt momenteel geen huurinkomsten gegenereerd. Gelegen in het rustige dorp Hellange, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, geniet deze woning van een residentiële en vredige omgeving nabij de Franse grens. De ligging biedt snelle toegang tot de autosnelweg A13, wat ideaal is voor wie regelmatig naar nabijgelegen steden reist. Vanuit Hellange bereikt u Luxemburg-Stad in ongeveer 15 minuten, het Europese en financiële district Kirchberg in circa 20 minuten en de Duitse stad Trier in ongeveer 35 minuten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 621.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder