Huis te koop - Boutersem RBU42510

Leuvensesteenweg 406 3370 Boutersem

375 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 406 3370 Boutersem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning (350 m²) met 6 slaapkamers te koop! Ligging: Deze charmante woning is gelegen tussen Leuven en Tienen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Dankzij de centrale ligging in combinatie met een perceel van maar liefst 988 m² is dit eigendom bijzonder geschikt voor grote gezinnen. De omgeving is residentieel en rustig, maar toch vlot bereikbaar via hoofdwegen. Omschrijving: Deze karaktervolle woning uit 1950 biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 350m², verdeeld over drie niveaus. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte en een gezellige zitplaats. De grote, ingerichte keuken sluit aan op een veranda met zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een badkamer, perfect voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden 6 slaapkamers 2 badkamers Bewoonbare oppervlakte 350 m² cfr. EOC Zuidwest georiënteerde tuin EPC-score: 302 kWh/m² (label D – net geen C) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

988 m²

Bebouwbare oppervlakte

229 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231103-0003030932-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42510 Ref. verkoper: 267082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Eik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

De Met

7,7 km 40' 8,7 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

132 m 1' 35''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

132 m 1' 35''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

257 m 3'

Treinstations

Vertrijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

27,7 km 1º 34' 33,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Boutersem

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,9 km 16' 4,9 km 16' 4,9 km 59'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,7 km 20'

Winkels

Okay Boutersem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,7 km 15' 1,7 km 20'

Carrefour Market Lubbeek

5 km 17' 5 km 7' 4,1 km 40' 4,9 km 59'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,5 km 30'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 15'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.De Met is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kleine Eik" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned Boutersem") is 5 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bierbeek K-Lo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Een SNCB-station ("Vertrijk") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Vertrijk Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 14 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 43 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Boutersem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets