Huis te koop - Landen VBD48811

Racourhalte 2 3400 Landen

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48811
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 327 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Racourhalte 2 3400 Landen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk.
Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens.
Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme.
EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1
goestinf voor een bezoek? Tel 0499 38 93 42 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

327 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

276 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

500 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48811 Ref. verkoper: 7221477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

3,3 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,4 km 17'

Treinstations

Landen

3,6 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Laadstations

Rue De La Gare

10,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Landen

3,4 km 12' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Intermarché Hélécine

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delhaize Landen

3,6 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,3 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

10,7 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Sint-Gertrudis" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Landen (6 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Delhaize Landen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Op 38 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

lr2-asbestattest.pdf

Download

lr2-epc.pdf

Download

lrh2-epc.pdf

Download

lrh2-asbestattest.pdf

Download

lr2-pvelecfr.pdf

Download

lr2-pvelecnl.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen