Huis te koop - Berg RBU24752

Moerenstraat 41 3700 Berg

249 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
Moerenstraat 41 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn.  Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²).Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²).De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²).Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 202 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

773 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190529-0002164855-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24752 Ref. verkoper: 4140999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 822 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

214 m 2' 34''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

546 m 7'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

862 m 3' 967 m 1' 34'' 500 m 9' 782 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 22,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

824 m 2' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

747 m 9'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

589 m 1' 57'' 694 m 1' 5'' 589 m 7' 589 m 7'

Spar Express Tongeren

386 m 1' 17'' 388 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

706 m 3' 1,7 km 2' 37'' 566 m 8' 706 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Een SNCB-station ("Tongres / Tongeren / Tongern") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tongres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Atheneeke", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets