Huis te koop - Berg RBV25755

Jamin?straat 27 3700 Berg

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 4 Badkamer(s)
Jamin?straat 27 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Jaminéstraat 27 in Tongeren vinden we dit statige pand met de prachtige uitstraling van een klassiek herenhuis. Authentieke elementen, royale volumes en de charmante gevel zorgen meteen voor een unieke eerste indruk.Achter het pand bevindt zich een sfeervolle stadstuin die heel wat charme uitstraalt. Met de nodige aandacht en wat liefde kan deze buitenruimte uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust.Het gebouw is momenteel ingedeeld in vier studio’s/appartementen, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met mogelijkheden.Mits het bekomen van de vereiste vergunningen kan dit eigendom verder geoptimaliseerd worden en biedt het tal van perspectieven, zowel op vlak van verhuur als herontwikkeling. Dankzij de combinatie van karakter, ligging en volume is dit een opportuniteit met enorm potentieel.Ben jij op zoek naar een bijzonder pand met uitstraling én toekomstmogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact   De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

278 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

265 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221204-0002744742-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25755 Ref. verkoper: 4293485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 984 m 11' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

707 m 2' 21'' 723 m 1' 16'' 586 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

50 m 36''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

62 m 45''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

62 m 45''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

171 m 1' 2'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

375 m 30''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

134 m 26'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

137 m 1' 38''

Winkels

Carrefour Market Tongeren

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Delhaize Ambiorix

618 m 2' 3'' 618 m 49'' 533 m 7' 618 m 7'

Spar Express Tongeren

994 m 3' 994 m 1' 20'' 652 m 10' 858 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Jaminéstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets