Huis te koop - Tongeren RBV65916

Elderseweg 138 3700 Tongeren

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 408
  • 1 Garage
Elderseweg 138 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

408 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

397 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220924-0002675428-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65916 Ref. verkoper: 4346598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,8 km 8' 2 km 2' 44'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

845 m 2' 49'' 845 m 1' 15'' 707 m 9' 845 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

845 m 2' 49'' 845 m 1' 15'' 707 m 9' 845 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,4 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

41 m 29''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

41 m 29''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

41 m 29''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

803 m 4' 1 km 1' 27'' 615 m 8' 803 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

478 m 38''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

769 m 9'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,3 km 6' 1,4 km 1' 55'' 735 m 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 785 m 7' 931 m 11'

Spar Express Tongeren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,9 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,4 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Elderseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ambiorix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets