Huis te koop - Tongeren RBV83356

Kleine Helverik 22 3700 Tongeren

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kleine Helverik 22 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Tongeren, op Kleine Helverik 22, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning een aangename mix van ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.Binnenin telt de woning drie slaapkamers en twee praktische inloopkasten, wat zorgt voor een vlotte en ruime indeling met voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en de aanwezige kelder biedt extra opslagruimte. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score D geniet de woning reeds van een degelijk basiscomfort en een redelijke energieprestatie. Bovendien is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Voor extra comfort is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.Aan de voorgevel bevindt zich een automatische poort, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy.Een extra troef is de overdekte buitenruimte, waar je het hele jaar door comfortabel kan vertoeven, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met enorm veel mogelijkheden, of je nu droomt van een speelruimte, moestuin, terrasuitbreiding of gewoon genieten van rust en groen.Deze woning combineert een goede ligging met ruimte en potentieel, en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie een thuis wil creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-00038535

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83356 Ref. verkoper: 4365321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

3 km 28' 3,6 km 5' 2,7 km 18' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

614 m 2' 6'' 640 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

870 m 4' 870 m 2' 8'' 870 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,3 km 4' 1,7 km 2' 59'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

111 m 1' 20''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

111 m 1' 20''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

111 m 1' 20''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

4,3 km 33' 4,9 km 6' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 13' 24,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

3,5 km 30' 3 km 21' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Tongeren

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Colruyt Tongeren

3 km 10' 3,5 km 5' 2,8 km 21' 3 km 36'

Carrefour Market Tongeren Luikers

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,9 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

20,8 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,7 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 16'

Golfen

Flanders Nippon Golf

23 km 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Kleine Helverik betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Tongeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (5 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", op slechts 15 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets