Huis te koop - Tongeren RBV83356

Kleine Helverik 22 3700 Tongeren

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kleine Helverik 22 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Tongeren, op Kleine Helverik 22, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning een aangename mix van ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.Binnenin telt de woning drie slaapkamers en twee praktische inloopkasten, wat zorgt voor een vlotte en ruime indeling met voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en de aanwezige kelder biedt extra opslagruimte. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score D geniet de woning reeds van een degelijk basiscomfort en een redelijke energieprestatie. Bovendien is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Voor extra comfort is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.Aan de voorgevel bevindt zich een automatische poort, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy.Een extra troef is de overdekte buitenruimte, waar je het hele jaar door comfortabel kan vertoeven, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met enorm veel mogelijkheden, of je nu droomt van een speelruimte, moestuin, terrasuitbreiding of gewoon genieten van rust en groen.Deze woning combineert een goede ligging met ruimte en potentieel, en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie een thuis wil creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-00038535

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83356 Ref. verkoper: 4365321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

3 km 28' 3,6 km 5' 2,7 km 18' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

614 m 2' 6'' 640 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

870 m 4' 870 m 2' 8'' 870 m 10' 870 m 10'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,3 km 4' 1,7 km 2' 59'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

111 m 1' 20''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

111 m 1' 20''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

111 m 1' 20''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

4,3 km 33' 4,9 km 6' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 13' 24,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

3,5 km 30' 3 km 21' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Tongeren

2,2 km 7' 2,7 km 3' 2,1 km 16' 2,2 km 26'

Colruyt Tongeren

3 km 10' 3,5 km 5' 2,8 km 21' 3 km 36'

Carrefour Market Tongeren Luikers

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,9 km 22' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,9 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

20,8 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,7 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 16'

Golfen

Flanders Nippon Golf

23 km 27'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kleine Helverik, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 27 minuten afstand.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 24 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Tongeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets