Huis te koop - Tongeren RBV86234

Luikerstraat 2 3700 Tongeren

229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
Luikerstraat 2 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Tongeren, gelegen op een steenworp van het recent vernieuwde Stadspark De Motten. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, groen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, maar biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. De ruime zolderverdieping kan namelijk ingericht worden als 1 of zelfs 2 bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of een thuisbureau.Verder beschikt het pand over een gezellige koer die zowel bereikbaar is via de woning als via een poortje aan de straatzijde. Dit zorgt voor extra comfort en praktische toegang voor bijvoorbeeld fietsen en vuilniscontainers.Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze stadswoning zeker een bezoek waard. Plan uw bezoek via Contact of bel ons op het nummer Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250608-0003620136-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86234 Ref. verkoper: 4160841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

945 m 4' 941 m 1' 42'' 566 m 4' 661 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

211 m 42'' 845 m 1' 46'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

211 m 42'' 845 m 1' 46'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Viio 2

715 m 2' 23'' 747 m 1' 15'' 512 m 4' 669 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

184 m 2' 12''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

199 m 2' 23''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

199 m 2' 23''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

1,5 km 6' 2 km 2' 56'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

819 m 3' 658 m 7' 819 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Tongeren Luikers

266 m 53'' 266 m 30'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Tongeren

445 m 1' 29'' 445 m 1' 1'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

538 m 2' 13'' 1 km 1' 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Onderwijs

Wonen bij Luikerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Viio 2", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kakelbonte Mereltjes", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongres / Tongeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tongeren Luikers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets