Huis te koop - Glain VBE22723

Rue du Parlement, 19 4000 Glain

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22723

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue du Parlement, 19 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle rijwoning te Glain biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een gezellige living van circa 33 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor gezinnen, vrijetijdsbewoners of diegenen die een projectwoning zoeken. De woning dateert van een bouwjaar dat nog ruimte laat voor modernisering en personalisatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om uw droomhuis volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. De woning is gelegen in de buurt van het centrum van Luik, in de wijk Outremeuse, een levendige en centrale locatie die alles binnen handbereik brengt. Stap binnen in dit huis en ervaar de ruime en lichte ruimtes die dankzij de grote ramen en dubbele beglazing veel natuurlijk licht ontvangen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een groot salon dat perfect is voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. De semi-gelijte keuken geeft toegang tot een binnenplaats en terras van circa 11 m², ideaal voor buiten dineren en ontspannen tijdens de zomermaanden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers van ongeveer 15 tot 16 m² elk, evenals een bureau of dressingruimte van circa 6 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of werk aan huis. De woning beschikt over een volledige kelder met vijf verschillende kelders, wat extra opslagruimte biedt. Moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een hoog plafond zorgen voor comfort en karakter, terwijl de energieprestatie nog verbetering behoeft volgens de EPC-waarde van F. De ligging aan de Rue du Parlement in Glain biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Luik. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op een perceel van 86 m², wat ruimte biedt voor tuin- of terrasuitbreiding. Met een vraagprijs van €289.000 wordt dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op deze authentieke woning. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans in een gewilde locatie wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014006832

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22723 Ref. verkoper: W7936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

942 m 4' 942 m 1' 21'' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

278 m 1' 3'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

278 m 1' 3'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

285 m 1' 24'' 285 m 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

757 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

559 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

967 m 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Congrès

158 m 31'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

404 m 1' 20'' 404 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

575 m 2' 59'' 575 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

587 m 2' 41'' 587 m 59'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 51''

Musea

Musée Grétry

638 m 1' 17''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Parlement betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Communal Maurice Destenay", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Saint-André Outremeuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Amercoeur", op 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen