• 5 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Quai De L'ourthe 32 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe.
Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires.
À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville!
Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part.
Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé.
Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé.

Cette maison possède de nombreux avantages:
- panneaux photovoltaïques
- système d'alarme
- garage avec une borne de recharge électrique,
- des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin
- adoucisseur d'eau
- parquet d'origine,....

A visiter sans tarder !! Contactez-moi au Tel 0495/496 592

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA35763 Ref. verkoper: 5586448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

490 m 1' 38'' 522 m 40'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

699 m 2' 19'' 731 m 1' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

1 km 3' 1,2 km 1' 44'' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

537 m 4' 678 m 57'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

837 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

251 m 3'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 12' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

933 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Robertson

618 m 5' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Longdoz

559 m 5' 485 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 659 m 10' 829 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 15''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

570 m 52''

Activiteiten

Maison De La Science

485 m 38''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 6 minuten te voet.Groupe Scolaire Communal Basse-Wez is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tifous" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Médiacité") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a98aa33-b18f-469c-9e3b-547671dccad0.pdf

Download

fb1514bf-15d7-4228-ab18-215bc96e7b9d.pdf

Download

1c596aec-11c7-4db7-8a4e-a888575d48c3.pdf

Download

6d850fe0-3eba-4159-b906-7488dba54b96.pdf

Download

0d69e457-dcac-4f78-b37c-6276d4f53ceb.pdf

Download

ce6cefa1-d5d9-40d7-907d-2830aae61def.pdf

Download

4293ba80-419d-4727-aaba-6d843a04fc29.pdf

Download