Huis te koop - Luik VBA35763

Quai De L'ourthe 32 4000 Luik

369 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Quai De L'ourthe 32 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe.
Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires.
À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville!
Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part.
Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé.
Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé.

Cette maison possède de nombreux avantages:
- panneaux photovoltaïques
- système d'alarme
- garage avec une borne de recharge électrique,
- des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin
- adoucisseur d'eau
- parquet d'origine,....

A visiter sans tarder !! Contactez-moi au Tel 0495/496 592

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA35763 Ref. verkoper: 5586448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

490 m 1' 38'' 522 m 40'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

699 m 2' 19'' 731 m 1' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

1 km 3' 1,2 km 1' 44'' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

537 m 4' 678 m 57'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

837 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

251 m 3'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 12' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

933 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Robertson

618 m 5' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Longdoz

559 m 5' 485 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 659 m 10' 829 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 15''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

570 m 52''

Activiteiten

Maison De La Science

485 m 38''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 1 minuut rijden.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Louis" is 1 minuut afstand met de auto.Groupe Scolaire Communal Basse-Wez is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tifous" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a98aa33-b18f-469c-9e3b-547671dccad0.pdf

Download

fb1514bf-15d7-4228-ab18-215bc96e7b9d.pdf

Download

1c596aec-11c7-4db7-8a4e-a888575d48c3.pdf

Download

6d850fe0-3eba-4159-b906-7488dba54b96.pdf

Download

0d69e457-dcac-4f78-b37c-6276d4f53ceb.pdf

Download

ce6cefa1-d5d9-40d7-907d-2830aae61def.pdf

Download

4293ba80-419d-4727-aaba-6d843a04fc29.pdf

Download