Huis te koop - Luik VBA35763
369 000 €
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Beschrijving
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe.
Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires.
À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville!
Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part.
Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé.
Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé.
Cette maison possède de nombreux avantages:
- panneaux photovoltaïques
- système d'alarme
- garage avec une borne de recharge électrique,
- des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin
- adoucisseur d'eau
- parquet d'origine,....
A visiter sans tarder !! Contactez-moi au Tel 0495/496 592
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 313 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1934
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
38 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Totale grondoppervlakte
121 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
277 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73139 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2033
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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