Huis te koop - Luik VBC04543

4000 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04543

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
  • 80 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van de wijk Laveu in Luik, een uniek vastgoedensemble bestaande uit twee gebouwen die zowel voor woon- als eventueel voor professionele doeleinden kunnen worden gebruikt. Het pand aan de straatzijde beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, drie aaneengeschakelde kamers die momenteel worden gebruikt voor vrije beroepen (48,5 m²), waarvan één met keuken, een berging met toilet, een gedeeltelijk overdekte binnenplaats (21 m²) en een tuin (80 m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een badkamer van 8 m² en een bureau van 6 m². De tweede verdieping biedt een nachthal, een keuken van 6 m², een badkamer met toilet van 4 m² en twee slaapkamers van 15 m² en 14 m². Het achtergelegen huis beschikt over een terras van 23 m² op de begane grond, een ruime woonkamer van 43 m², een doorgang met vestiaire en toilet, een keuken van 8 m² en een wasruimte van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 21 m² en 18 m², en een doucheruimte met toilet van 7 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 318 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel binnen- als buitengenot. De panden bieden samen vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Het pand dateert uit 1918 en heeft een energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar. Verwarming geschiedt middels gas, en er is zowel water- als gasaansluiting aanwezig. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het met zijn ruime opzet en goede indeling veel potentieel voor toekomstige bewoners. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op met het makelaarskantoor B.I.V. via telefoonnummer Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • Maandelijks huurinkomen: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20515 kWh/jaar

EPC-referentie

20181221009896

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2018

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04543 Ref. verkoper: 28292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

292 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 792 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.A Pas De Poussins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen