Huis te koop - Luik VBC04543

4000 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04543

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
  • 80 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van de wijk Laveu in Luik, een uniek vastgoedensemble bestaande uit twee gebouwen die zowel voor woon- als eventueel voor professionele doeleinden kunnen worden gebruikt. Het pand aan de straatzijde beschikt op de begane grond over een ruime inkomhal, drie aaneengeschakelde kamers die momenteel worden gebruikt voor vrije beroepen (48,5 m²), waarvan één met keuken, een berging met toilet, een gedeeltelijk overdekte binnenplaats (21 m²) en een tuin (80 m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een badkamer van 8 m² en een bureau van 6 m². De tweede verdieping biedt een nachthal, een keuken van 6 m², een badkamer met toilet van 4 m² en twee slaapkamers van 15 m² en 14 m². Het achtergelegen huis beschikt over een terras van 23 m² op de begane grond, een ruime woonkamer van 43 m², een doorgang met vestiaire en toilet, een keuken van 8 m² en een wasruimte van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 21 m² en 18 m², en een doucheruimte met toilet van 7 m². De totale perceeloppervlakte bedraagt 318 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel binnen- als buitengenot. De panden bieden samen vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Het pand dateert uit 1918 en heeft een energielabel met een specifiek primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar. Verwarming geschiedt middels gas, en er is zowel water- als gasaansluiting aanwezig. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het met zijn ruime opzet en goede indeling veel potentieel voor toekomstige bewoners. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op met het makelaarskantoor B.I.V. via telefoonnummer Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • Maandelijks huurinkomen: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20515 kWh/jaar

EPC-referentie

20181221009896

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2018

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04543 Ref. verkoper: 28292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

292 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" vinden op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A Pas De Poussins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen