Huis te koop - Luik VBC33894

Rue des Alouettes, 13 4000 Luik

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33894

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue des Alouettes, 13 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante en karaktervolle burgerwoning in Cointe, Luik. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarmee het een ideale gezinswoning is. Het pand is gelegen aan de Rue des Alouettes 13, op een gunstige locatie nabij de Basiliek van Cointe. De woning beschikt over een gezellig exterieur met een aangenaam terras van 13 m² en een kleine tuin, perfect om te genieten van rustige momenten buitenshuis. De woning is als volgt ingedeeld: de kelderverdieping biedt vier kelders voor extra opslagruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot de woonruimte van 27 m² met massief houten vloer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen en ingebouwde friteuse. Verder is er op deze verdieping een aparte toilet en toegang tot het terras en de tuin. De tussenverdieping herbergt een bureau van circa 6 m², een badkamer met bad, dubbele wastafel en bidet, en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 21 m². De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een zolder van circa 14 m². De woning is uitgerust met houten en aluminium kozijnen met deels rolluiken, en centrale verwarming op gas. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is F, met een specifiek primair energieverbruik van 460 kWh/m² per jaar. Kortom, deze woning biedt volop potentieel op een uitstekende locatie in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83872 kWh/jaar

EPC-referentie

20250210017508

CO2-uitstoot

84

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33894 Ref. verkoper: W6494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rasson, Bénédicte

940 m 4' 940 m 1' 48'' 567 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

48 m 14'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

48 m 14'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

893 m 4' 973 m 1' 56'' 669 m 11' 893 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

735 m 9'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

913 m 6' 1,6 km 2' 47'' 707 m 11' 913 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 44' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

940 m 6' 600 m 9' 774 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

922 m 7' 1,8 km 3' 593 m 11' 898 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

895 m 6' 1,6 km 2' 47'' 700 m 11' 895 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 803 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Rasson, Bénédicte" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 5 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 6 minuten.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen