Huis te koop - Luik VBC73022

Rue Jean Haust 82 4000 Luik

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Jean Haust 82 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier NAIMETTE/XHOVEMONT, spacieuse maison unifamiliale avec 4 chambres, terrasse et grand jardin en paliers. Superficie habitable : +/-192 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-7 m²), 4 caves dont 1 cave/chaufferie et 1 cave/buanderie (+/-14, 6, 5 et 3 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), actuellement aménagé en "appartement" avec séjour (+/-14 m²), coin cuisine (+/-3 m²), 1 chambre à coucher (+/-11 m²), salle de douche (+/-2 m², avec w.c.). 1er étage : hall (+/-9 m²) avec w.c., salon (+/-18 m²), salle à manger (+/-14 m²), cuisine (+/-8 m²), arrière cuisine/buanderie (+/-7 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres dont une avec accès à une terrasse (+/- 14, 13 et 12m²), salle de bains (+/-8 m², avec douche, lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-13 m²), jardin en palier (+/-130 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), installation électrique en conformité (compteur simple horaire), châssis en pvc avec double vitrage + volets (électriques et manuels), production eau chaude couplée à la chaudière, toiture plateforme isolée avec couverture roofing, parlophone. Divers : P.E.B. en classe C - Revenu cadastral actuel net : 1.016 € - Actuellement rez-de-chaussée loué : 500 €/mois. Très bonne situation, à proximité immédiate du parc Xhovémont, du CHR Citadelle, des écoles, axes autoroutiers et commerces.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40249 kWh/jaar

EPC-referentie

20160902001600

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73022 Ref. verkoper: 3004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Walburge

1 km 4' 1 km 2' 13'' 737 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

889 m 2' 53'' 889 m 1' 50'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

889 m 2' 53'' 889 m 1' 50'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,6 km 7' 2,2 km 4' 783 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

115 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

115 m 1' 22''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 11' 2,4 km 4' 887 m 7' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 10,8 km 10' 7,4 km 33'

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

553 m 1' 55'' 535 m 7' 535 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 617 m 10' 814 m 11'

Delhaize St Lambert

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

2 km 10' 2,4 km 4' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 38'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Sainte-Walburge is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen