Huis te koop - Luik VBC73023
Rue de Vivegnis 156
4000 Luik
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante eengezinswoning is gunstig gelegen in de levendige wijk Saint-Léonard, op korte afstand van het centrum van Luik. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² biedt deze woning ruime leefruimtes en een uitstekende lichtinval. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer van circa 27 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, en een massief eiken werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangename, betegelde binnenplaats van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers van respectievelijk 23 en 15 m² en een handige dressingruimte. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, meubellavabo, en een tweede toilet. De bovenste verdieping herbergt twee zolders waarvan de oppervlakte mogelijkheden biedt voor uitbreiding met extra slaapkamers. De woning heeft dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd door twee pelletkachels, terwijl het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De elektrische installatie is in overeenstemming met de geldende normen. De ligging van de woning is rustig maar biedt toch directe toegang tot stedelijke voorzieningen; zo bevindt zich op één minuut lopen een station voor deelauto's en een bushalte. Bovendien ligt er op vijf minuten wandelen een tramhalte. De woning beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse C en heeft een netto kadastraal inkomen van 508 €. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en toegankelijkheid in het hart van Luik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 230 000 €
- Kadastraal inkomen: 508 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf 14/08/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
181 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
181 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20180125009597
Geldigheidsdatum EPC
25/01/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan