Huis te koop - Luik VBC91236 Verkocht

Gustave Thiriart 49 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91236

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gustave Thiriart 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in de gewilde wijk LAVEU in Luik, op het rustige adres Gustave Thiriart 49. De woning dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een gezellige woonruimte van 34 m² en een aparte werkplek van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een gasverwarming en heeft één badkamer en één apart toilet. Aan de buitenzijde is er een tuin en een garage met plaats voor één auto, die veelvuldig gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. De woning bevindt zich op een perceel van 215 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De locatie in LAVEU biedt een goede bereikbaarheid en is gekenmerkt door een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2035. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91236 Ref. verkoper: 4825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

339 m 4' 1,2 km 2' 49'' 339 m 5' 339 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

627 m 5' 867 m 1' 27'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

403 m 1' 50'' 403 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

730 m 5' 846 m 1' 22'' 730 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

946 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,7 km 12' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

993 m 6' 359 m 5' 359 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 6' 1,1 km 1' 52'' 580 m 10' 1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

721 m 5' 807 m 1' 39'' 626 m 6' 721 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,6 km 10' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Gustave Thiriart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cité-École Vivante", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Guimauve Et Barbapapa", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", op slechts 7 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen