Huis te koop - Luik VBC91236

Gustave Thiriart 49 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91236

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gustave Thiriart 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in de gewilde wijk LAVEU in Luik, op het rustige adres Gustave Thiriart 49. De woning dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau. De indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een gezellige woonruimte van 34 m² en een aparte werkplek van 6 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een gasverwarming en heeft één badkamer en één apart toilet. Aan de buitenzijde is er een tuin en een garage met plaats voor één auto, die veelvuldig gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. De woning bevindt zich op een perceel van 215 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De locatie in LAVEU biedt een goede bereikbaarheid en is gekenmerkt door een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar, geldig tot mei 2035. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91236 Ref. verkoper: 4825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

339 m 4' 1,2 km 2' 49'' 339 m 5' 339 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

627 m 5' 867 m 1' 27'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

403 m 1' 50'' 403 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

730 m 5' 846 m 1' 22'' 730 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

946 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,7 km 12' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

993 m 6' 359 m 5' 359 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 6' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

722 m 5' 807 m 1' 39'' 0 m 0'' 722 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,6 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "La Cité-École Vivante" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guimauve Et Barbapapa" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen