Huis te koop - Luik VBC93399

rue lamarck 91 4000 Luik

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93399

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue lamarck 91 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous vous proposons de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Saint-Léonard. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, notamment pour de la colocation, ce bien saura répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon de 15 m², offrant un espace de vie agréable. Celui-ci donne accès à une cuisine de 15 m², qui peut facilement être aménagée en un coin repas convivial. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 22 et 21 m², offrant confort et intimité. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage dispose également de deux chambres aux surfaces généreuses de 20 m² et 21 m². Vous y trouverez une seconde salle de bain avec toilettes. Le dernier niveau de la maison vous propose un grenier de 18 m², un espace brut mais offrant un véritable potentiel d’aménagement selon vos envies. Enfin, un sous-sol de 48 m² complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité à saisir, dans un quartier central et dynamique. PEB C (numéro unique : 20250620005479) avec un E Spec de 195 kWh/m².an et un E Total de 34.822 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34822 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93399 Ref. verkoper: 6864109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

552 m 2' 11'' 661 m 1' 21'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

315 m 1' 16'' 497 m 1' 4'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

315 m 1' 16'' 497 m 1' 4'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1,7 km 3' 301 m 4' 301 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

750 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

756 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

756 m 9'

Treinstations

Bressoux

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

889 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

393 m 1' 53'' 393 m 5' 393 m 5'

Winkels

Delhaize Marengo

634 m 2' 58'' 765 m 1' 39'' 613 m 7' 613 m 7'

Carrefour Express St. Leonard

678 m 2' 24'' 753 m 1' 45'' 593 m 5' 678 m 8'

Aldi Liège

2 km 10' 2,2 km 4' 856 m 15' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,5 km 2' 15''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - 1er etage.png

Download

Plan - 2eme etage.png

Download

Plan - 3eme etage.png

Download

Plan - Rez de chaussee.png

Download

Plan - Sous sol.png

Download

PEB.pdf

Download

Elec_PV_Conformite.pdf

Download

E-mail Bellen