Huis te koop - Luik VBC99268

Rue Gustave Thiriart 54 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99268

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
Rue Gustave Thiriart 54 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Gustave Thiriart 54 in Luik, biedt een interessant project voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieobject met potentieel. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Laveu, bekend om haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luik snel bereikbaar is. De locatie is ideaal voor wie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer wil wonen, met goede verbindingen via de snelwegen. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², inclusief een kelder en zolder. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gang, een ruime woonkamer en een keuken van 10 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 17 m² en opnieuw 10 m². De zolder van 6 m² kan nog verder worden ingericht, en de kelderruimte van 10 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het huis beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. De woning staat momenteel te koop voor €149.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Er is nog werk aan de winkel op het gebied van elektrische installaties, sanitair, verwarming en isolatie. Met de juiste renovaties kan deze woning een comfortabel thuis worden, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Een interessante optie voor wie gericht is op een project met veel mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624030563

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99268 Ref. verkoper: 86091898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

343 m 4' 1,2 km 2' 49'' 343 m 5' 343 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

622 m 5' 872 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

407 m 1' 52'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

725 m 5' 851 m 1' 22'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 30''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

951 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 12' 2 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 37' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

997 m 6' 363 m 5' 363 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 7' 1,1 km 1' 52'' 581 m 10' 1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

726 m 5' 812 m 1' 40'' 630 m 6' 726 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Guimauve Et Barbapapa" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen