Huis te koop - Luik VBC99268

Rue Gustave Thiriart 54 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99268

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
Rue Gustave Thiriart 54 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Gustave Thiriart 54 in Luik, biedt een interessant project voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieobject met potentieel. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Laveu, bekend om haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luik snel bereikbaar is. De locatie is ideaal voor wie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer wil wonen, met goede verbindingen via de snelwegen. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², inclusief een kelder en zolder. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gang, een ruime woonkamer en een keuken van 10 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 17 m² en opnieuw 10 m². De zolder van 6 m² kan nog verder worden ingericht, en de kelderruimte van 10 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Het huis beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem. De woning staat momenteel te koop voor €149.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Er is nog werk aan de winkel op het gebied van elektrische installaties, sanitair, verwarming en isolatie. Met de juiste renovaties kan deze woning een comfortabel thuis worden, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Een interessante optie voor wie gericht is op een project met veel mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624030563

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99268 Ref. verkoper: 86091898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

343 m 4' 1,2 km 2' 49'' 343 m 5' 343 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

622 m 5' 872 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

407 m 1' 52'' 407 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

725 m 5' 851 m 1' 22'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 30''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

951 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 12' 2 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 37' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

997 m 6' 363 m 5' 363 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 7' 1,1 km 1' 52'' 581 m 10' 1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

726 m 5' 812 m 1' 40'' 630 m 6' 726 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is 7 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Cité-École Vivante", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Guimauve Et Barbapapa" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen