Huis te koop - Luik VBD17715 In optie

Rue Vivegnis 481 4000 Luik

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17715

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Vivegnis 481 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier prisé de Saint-Léonard, charmante maison 2 chambres à rénover et terrasse en toiture.

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains.

Le premier étage dispose d'une chambre confortable et d'un dressing pratique.
Montez au deuxième étage pour découvrir une spacieuse chambre de 29 m², offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes, avec un accès direct à une terrasse en toiture – l'endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur !

Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une cour arrière. Les châssis récents (2016) en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage central au mazout vous garantit un confort thermique.
Budget travaux de 40 000 € à prévoir (châssis à l’arrière, électricité, plafonnage et chaudière)
Lancez-vous dans votre projet de rêve et transformez cette maison en votre havre de paix !
PEB: F - n° 20250812024653 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

41 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69383 kWh/jaar

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17715 Ref. verkoper: 7056199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

671 m 2' 46'' 671 m 1' 27'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

401 m 1' 20'' 401 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

400 m 1' 20'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

770 m 3' 770 m 1' 39'' 499 m 6' 658 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 44' 13,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

699 m 8' 567 m 10' 699 m 10'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

809 m 8' 1,5 km 2' 663 m 11' 809 m 11'

Delhaize Marengo

1,3 km 6' 1,5 km 2' 57'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 47''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut", op 1 minuut met de auto.M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Thier Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen