Huis te koop - Luik VBD75523

Rue Bois Mayette 5 4000 Luik

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75523

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois Mayette 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Mayette 5, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten die het leven in deze stad comfortabel maken. De woning heeft een totale oppervlakte van 117 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte die mogelijkheden bieden voor verdere uitbreiding of opslag. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een lichtinval en ventilatie. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en een EPC-waarde van 218 kWh/m²/jaar, biedt dit vastgoed interessante financiële en energetische kenmerken. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall, een keuken die voorzien is van meubelopstelling, een badkamer in renovatie, een woonkamer, eetkamer en een klein balkon dat uitkijkt op de tuin. De tuin zelf is een waardevol onderdeel van het pand, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de straatkant, bereikbaar via een trap die leidt naar de zolderruimte. De woning is verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie van deze woning in Luik biedt diverse voordelen voor bewoners. De buurt is rustig maar toch centraal gelegen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders die een renovatieproject zoeken met potentieel voor waardestijging. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een prijs van 150.000 euro en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een vermindering op de registratierechten tot 3%, biedt dit vastgoed een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het gegeven telefoonnummer. Neem snel contact op om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te verkennen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200724006878

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75523 Ref. verkoper: AdId:291995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

617 m 2' 3'' 617 m 49'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

47 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 9' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 12' 605 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1 km 3' 1,1 km 1' 33'' 532 m 8' 656 m 8'

Trafic Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 785 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Boverie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Soleil" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Texaco) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a854e1a70dcb413e9f3653a472314256.pdf

Download

367fd4037fe844b09b97ed614f716405.pdf

Download

420fc894c84347f1b08a73439b0a8d52.pdf

Download

9e22147d436b4066b7f91277a4fc2d5b.pdf

Download

e28ceb92ab7a442d8090709ce04298ea.pdf

Download

E-mail Bellen