Huis te koop - Luik VBD91468

Rue Varin 8 4000 Luik

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91468

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 47 m² Terras
Rue Varin 8 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare.

Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable.

La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91468 Ref. verkoper: 7543624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

386 m 1' 17'' 777 m 1' 23'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

286 m 57'' 336 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

520 m 39''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

98 m 1' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

116 m 1' 23''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

798 m 5' 2,5 km 4' 590 m 6' 662 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Franchises

404 m 1' 31'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

729 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

259 m 51'' 259 m 20'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Delhaize Fragnée

540 m 1' 48'' 712 m 1' 5'' 493 m 6' 540 m 6'

Eat &#038; Go Guillemins

811 m 5' 2,5 km 4' 588 m 7' 675 m 8'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Crèche Communale - Fragnée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen