Huis te koop - Luik VBE03129

Rue des Tawes 12 4000 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03129

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tawes 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Luik, gelegen aan de Rue des Tawes 12. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit vastgoed een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het gebouw is in normale staat, zonder bijzonderheden die verdere aandacht vereisen. Het is voorzien van één badkamer van 3 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woonoppervlakte bedraagt 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woongenot, en er is een kelder van 16 m² aanwezig voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Naast de praktische voorzieningen beschikt de woning over een grondoppervlakte van 40 m², wat ruimte biedt voor een kleine buitenruimte of tuin. De locatie in Luik biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is en ligt niet in een beschermd gebied, wat gunstig is voor zowel de bewoning als toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €567, met een jaarlijkse energieverbruik van 92.433 kWh en een EPC-score van 579 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 januari 2036. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is aangepast, maakt de woning door haar inhoud en ligging een goede indruk voor potentieel geïnteresseerden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit vastgoed combineert een gunstige prijs met praktische kenmerken en ligt op een strategische locatie die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning de juiste keuze voor u kan zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92433 kWh/jaar

EPC-referentie

20260125003534

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2036

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03129 Ref. verkoper: 1477662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sainte-Walburge

355 m 1' 38'' 897 m 2' 4'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

97 m 19'' 638 m 1' 27'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

97 m 19'' 638 m 1' 27'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

421 m 2' 39'' 1 km 2' 22'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

119 m 1' 26''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

148 m 1' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 32' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Campine

247 m 54'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

500 m 1' 36'' 923 m 2' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Vottem

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,4 km 10' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Tawes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 5 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen