Huis te koop - Luik VBE06196

Rue des Fossés 12 4000 Luik

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06196

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fossés 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome stelt u deze charmante stadswoning voor, ideaal gelegen op slechts een steenworp van het stadscentrum van Luik, in de gegeerde wijk Mont Saint-Martin. Deze goed onderhouden eengezinswoning strekt zich uit over vijf verdiepingen en biedt ruime en aangename leefruimtes. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ruime en gezellige keuken, drie slaapkamers van mooie afmetingen en een badkamer die u naar eigen smaak kunt moderniseren.

Op technisch vlak beschikt de woning over een centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie.

Bent u op zoek naar een gezinswoning op wandelafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen? Zoek niet verder, deze woning is precies wat u nodig heeft.

Prijs: €285.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Volledig dossier beschikbaar op www.easyhome-immo.be

Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

36 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45671 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

CO2-uitstoot

11293

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06196 Ref. verkoper: 7635674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

456 m 2' 9'' 1,3 km 1' 43'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

531 m 1' 51'' 531 m 1' 13'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

531 m 1' 51'' 531 m 1' 13'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

192 m 42'' 1,1 km 1' 48'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 2' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

168 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

677 m 9'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

841 m 6' 1,1 km 1' 23'' 542 m 6' 788 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

306 m 35''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

296 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

744 m 4' 691 m 1' 27'' 605 m 9' 737 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

804 m 5' 1,1 km 1' 24'' 665 m 10' 797 m 10'

Lidl Luik

919 m 5' 1,4 km 2' 701 m 10' 919 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Fossés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Chalet Des Petits Tisserands", op slechts 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen