Huis te koop - Luik VBE13557

Rue Walthère Dewé 3 4000 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13557
  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Walthère Dewé 3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – THIERS À LIÈGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement à rénover, idéalement située Rue Walthère Dewé 3 à Liège, dans le quartier stratégique du Thiers à Liège.

Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation.

Composition du bien

La maison se développe sur trois niveaux et dispose également de caves en sous-sol.

Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies.

Les + de ce bien

Situation stratégique au Thiers à Liège

Châssis PVC double vitrage partiellement installés

Revenu cadastral : 555 €

Électricité non conforme

Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande.

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ?
Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

78 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13557 Ref. verkoper: 7668274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

284 m 56'' 284 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

208 m 41'' 208 m 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

208 m 41'' 208 m 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

510 m 1' 42'' 510 m 1' 1'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

845 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

973 m 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Treinstations

Herstal

2,6 km 13' 2,8 km 5' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 41' 14,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

140 m 28'' 140 m 13'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Proxy Delhaize Vottem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Intermarché Herstal

2,4 km 11' 3,1 km 5' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 58''

Onderwijs

Wonen bij Rue Walthère Dewé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole "la Colline De L'Eveil"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen