Huis te koop - Luik VBE24092

Rue Molinvaux 116 4000 Luik

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24092

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Molinvaux 116 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met garage en tuin, ideaal gelegen op de heuvels van Luik in de wijk Molinvaux! Dit pand met ruime woonruimtes biedt u tal van mogelijkheden voor uw toekomstige projecten. U zult de ligging in een rustige, groene wijk waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom snel een kijkje nemen ! Begane grond : inkomhal, garage met wasruimte, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 42 m² met open keuken, overdekt terras, binnenplaats, terrasvormige tuin 2e verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 15 m². Zolder : ruime opslagruimt Diversen : totale oppervlakte: 128 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 149 m², dubbele beglazing in PVC en hout met luiken aan de achtergevel, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2043. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260511033974, EPC: D, Energiescore : 329 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.159 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49159 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24092 Ref. verkoper: 7700032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

551 m 4' 863 m 1' 9'' 509 m 7' 509 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

725 m 5' 746 m 59'' 434 m 6' 434 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

732 m 5' 738 m 59'' 427 m 6' 427 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,3 km 5' 1,8 km 3' 886 m 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

512 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

469 m 1' 33'' 469 m 6' 469 m 6'

Winkels

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 912 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 5' 2,8 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Burenville

2,2 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Molinvaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Emmanuelle Kaison" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Luik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan molinvaux .pdf

Download

E-mail Bellen