Huis te koop - Luik VWD12972 In optie

Rue Longue 72 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12972

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Longue 72 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime halfopen bebouwing in Luik, gelegen aan de rustige Rue Longue 72. Deze woning biedt drie slaapkamers en is perfect onderhouden. Met een woonoppervlakte van 185 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een grote leefruimte van 37 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 16 m² en een aangename veranda van 36 m² die uitkijkt op de tuin. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen, zonder in te boeten op rust. Op slechts 3 km van belangrijke voorzieningen zoals de snelwegtoegang, station Guillemins, Parc de la Boverie en winkelcentrum Médiacité. Bovendien bevinden zich scholen, zoals de École des Érables, op slechts 100 meter afstand, wat het een perfecte plek maakt voor gezinnen. Extra troeven van deze woning zijn de centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een garage van 15 m² met gemotoriseerde poort. De kelder biedt 60 m² extra opslagruimte. De elektriciteit is conform en het EPC-certificaat toont een specifiek energieverbruik van 419 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 2035. Kortom, een instapklare woning zonder grote werken voor de boeg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

36 m²

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77684 kWh/jaar

EPC-referentie

20250313012947

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

1 km 4' 1 km 1' 21'' 826 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

130 m 39'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

130 m 39'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

871 m 3' 933 m 1' 20'' 783 m 10' 871 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

879 m 11'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,7 km 13' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

837 m 3' 543 m 10' 836 m 10'

Winkels

Lidl Luik

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Express Montlégia

1,8 km 6' 3,2 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Delhaize Rocourt

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. V. Du Service Sac Cel" vinden op 12 minuten loopafstand.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Rocourt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen