Huis te koop - Bressoux VBE24070

Rue du Couvent, 237 4020 Bressoux

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24070

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Couvent, 237 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante omgeving van Bressoux biedt deze te renoveren rijwoning een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal gelegen op de hoogte van Jupille, aan de rand van Bellaire. Het pand is niet recent gerenoveerd, maar biedt veel potentieel om naar eigen wens te worden ingericht. Dankzij de praktische indeling telt het huis een ruime inkomhal van circa 12 m², een functionele badkamer met bad, lavabo en toilet, en een ruime woonruimte op de eerste verdieping van ongeveer 28 m² die open kan worden ingericht als woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van basisapparatuur zoals een kookplaat, oven, dampkap en koelkast. Boven bevinden zich een slaapkamer van ongeveer 15 m² en een multifunctionele ruimte van circa 8 m² die perfect dienst kan doen als bureau of dressingruimte. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor een goede isolatie. Het pand beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 60 m², wat voldoende ruimte biedt voor een kleine tuin of buitenruimte. De EPC-score van C wijst op een gemiddeld energieverbruik, met een primair energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 20.535 kWh per jaar, onder nummer 20260226012072. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is eenvoudig bereikbaar vanuit het centrum van Bressoux, een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. Met een vraagprijs van €129.000 biedt deze woning een betaalbare optie op de markt, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woonst of een investeringsproject, deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen stek van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is voor een nieuwe invulling en dat zich uitstekend leent voor het creëren van een comfortabele thuisbasis in Bressoux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202602226012072

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24070 Ref. verkoper: W7953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 955 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 955 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

116 m 1' 23''

Treinstations

Bressoux

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 59' 16,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,3 km 4' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,3 km 14' 2,4 km 3' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Trafic Grivegnee

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,3 km 29' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 8'

Musea

Musée Grétry

5,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,9 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue du Couvent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen