Huis te koop - Luik VBB05311

Quai des Ardennes 45 4020 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB05311

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Quai des Ardennes 45 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison de caractère +- 220 m² (actuellement divisée en 3 entités) comprenant au SOUS-SOL 4 caves, une buanderie avec un accès au jardin 5.75x14.50, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 1.30x2.25, un appartement 1 chambre +-70 m² avec terrasse 8 m² et jardin +- 85 m², 1ER ÉTAGE un appartement +-73m² 1 chambre avec terrasse 1.90x1.30, 2EME ÉTAGE un appartement +- 46m² 1 chambre en cours de rénovation vendu en l'état avec les marchandises. Châssis PVC double vitrage, façade sablée, chauffage individuel au gaz, 3 compt. électrique et gaz et 1 compteur eau. Actuellement rez-de-chaussée et 1er étage loué. PEB C pour les deux, appartement des étages jouissant d'une belle vue sur l'Ourhte Immeuble très bien situé entre Belle-Île et le pont de Fragnée ayant un bon potentiel. A DÉCOUVRIR !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230314014281

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB05311 Ref. verkoper: 13909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

521 m 1' 44'' 977 m 1' 56'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

385 m 1' 26'' 514 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

656 m 3' 929 m 1' 25'' 660 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

986 m 1' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

274 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Vennes

464 m 1' 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Douai

625 m 2' 27'' 666 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Liège

923 m 4' 1 km 1' 47'' 568 m 9' 893 m 11'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 715 m 8' 906 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire "georges Mignon"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f3770f9-5e95-435f-8d31-2b63290ab7fa_13909rapport _lectrique ardennes 45 - 1er _tage RGPD.pdf

Download

d77b7a92-8fd7-4c24-8d34-2bef57e5a31c_13909Rapport _lectrique Ardennes 45 - 2_me _t RGPD.pdf

Download

c73d6e14-bdba-4ad5-86bb-45ecbefdbf05_13909Plan_Ardennes 45 - RDC.pdf

Download

aad014c8-f0b5-4faa-9a39-6b8ec5b01365_13909PEB quai des Ardennes 45 - 1er _tage.pdf

Download

32cfb436-a7da-4efb-9780-d9b8e0e35dd3_13909PEB quai des Ardennes 45 - RDC.pdf

Download

E-mail Bellen