Huis te koop - Luik VBB05311

Quai des Ardennes 45 4020 Luik

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB05311

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Quai des Ardennes 45 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison de caractère +- 220 m² (actuellement divisée en 3 entités) comprenant au SOUS-SOL 4 caves, une buanderie avec un accès au jardin 5.75x14.50, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 1.30x2.25, un appartement 1 chambre +-70 m² avec terrasse 8 m² et jardin +- 85 m², 1ER ÉTAGE un appartement +-73m² 1 chambre avec terrasse 1.90x1.30, 2EME ÉTAGE un appartement +- 46m² 1 chambre en cours de rénovation vendu en l'état avec les marchandises. Châssis PVC double vitrage, façade sablée, chauffage individuel au gaz, 3 compt. électrique et gaz et 1 compteur eau. Actuellement rez-de-chaussée et 1er étage loué. PEB C pour les deux, appartement des étages jouissant d'une belle vue sur l'Ourhte Immeuble très bien situé entre Belle-Île et le pont de Fragnée ayant un bon potentiel. A DÉCOUVRIR !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230314014281

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB05311 Ref. verkoper: 13909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

521 m 1' 44'' 977 m 1' 56'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

385 m 1' 26'' 514 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

656 m 3' 929 m 1' 25'' 660 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

986 m 1' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

274 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Vennes

464 m 1' 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Douai

625 m 2' 27'' 666 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Liège

923 m 4' 1 km 1' 47'' 568 m 9' 893 m 11'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 715 m 8' 906 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" vinden op 5 minuten loopafstand.Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

2a3c3046-1593-4e43-ba70-6a62721d0ee5_13909rapport _lectrique ardennes 45 - 1er _tage RGPD.pdf

Download

2e3d0f39-5240-4857-a4db-2c153b877c1d_13909Rapport _lectrique Ardennes 45 - 2_me _t RGPD.pdf

Download

3bb5a286-6e7f-4d20-a879-e2b44bbfdf01_13909Plan_Ardennes 45 - RDC.pdf

Download

a96b1622-b4a9-4fc7-9af1-0acc9740b48c_13909PEB quai des Ardennes 45 - 1er _tage.pdf

Download

cc1aa0c1-fe37-43b3-baba-0dff8e0c108c_13909PEB quai des Ardennes 45 - RDC.pdf

Download

E-mail Bellen