• 1 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 3 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Quai des Ardennes 45 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMROMIS DE VENTE Grande maison de caractère +- 220 m² (actuellement divisée en 3 entités) comprenant au SOUS-SOL 4 caves, une buanderie avec un accès au jardin 5.75x14.50, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 1.30x2.25, un appartement 1 chambre +-70 m² avec terrasse 8 m² et jardin +- 85 m², 1ER ÉTAGE un appartement +-73m² 1 chambre avec terrasse 1.90x1.30, 2EME ÉTAGE un appartement +- 46m² 1 chambre en cours de rénovation vendu en l'état avec les marchandises. Châssis PVC double vitrage, façade sablée, chauffage individuel au gaz, 3 compt. électrique et gaz et 1 compteur eau. Actuellement rez-de-chaussée et 1er étage loué. PEB C pour les deux, appartement des étages jouissant d'une belle vue sur l'Ourhte Immeuble très bien situé entre Belle-Île et le pont de Fragnée ayant un bon potentiel. A DÉCOUVRIR !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • Maandelijks huurinkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16425 kWh/jaar

EPC-referentie

20230314014281

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB05311 Ref. verkoper: 13909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

528 m 1' 45'' 984 m 1' 57'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

385 m 1' 26'' 514 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

656 m 3' 929 m 1' 25'' 660 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

986 m 1' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

229 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Vennes

464 m 1' 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Douai

625 m 2' 27'' 666 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Liège

923 m 4' 1 km 1' 47'' 0 m 0'' 893 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

849 m 2' 50'' 849 m 1' 12'' 0 m 0'' 844 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 1 minuut met de auto.Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

915bc07367994623ac67d47190a216d9.pdf

Download

b6c1da7b-9aaf-4834-a9b2-a18d80417840_13909rapport _lectrique ardennes 45 - 1er _tage RGPD.pdf

Download

aebfcd81-4b9e-4023-95d6-6f999772aaa3_13909Rapport _lectrique Ardennes 45 - 2_me _t RGPD.pdf

Download

eb10997d-cfc6-4d1a-8f37-31d23bbd60ec_13909Plan_Ardennes 45 - RDC.pdf

Download

ccb60413-2d6a-4663-93df-125172cdc151_13909PEB quai des Ardennes 45 - 1er _tage.pdf

Download

f3bbdc1e-308c-40c8-a476-aa593c79d606_13909PEB quai des Ardennes 45 - RDC.pdf

Download