Maison à vendre - Liège VBB05311 Vendu

Quai des Ardennes 45 4020 Liège

325 000 €

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VBB05311

  • 1 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Quai des Ardennes 45 4020 Liège
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Description

VENDUE ! e maison de caractère +- 220 m² (actuellement divisée en 3 entités) comprenant au SOUS-SOL 4 caves, une buanderie avec un accès au jardin 5.75x14.50, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 1.30x2.25, un appartement 1 chambre +-70 m² avec terrasse 8 m² et jardin +- 85 m², 1ER ÉTAGE un appartement +-73m² 1 chambre avec terrasse 1.90x1.30, 2EME ÉTAGE un appartement +- 46m² 1 chambre en cours de rénovation vendu en l'état avec les marchandises. Châssis PVC double vitrage, façade sablée, chauffage individuel au gaz, 3 compt. électrique et gaz et 1 compteur eau. Actuellement rez-de-chaussée et 1er étage loué. PEB C pour les deux, appartement des étages jouissant d'une belle vue sur l'Ourhte Immeuble très bien situé entre Belle-Île et le pont de Fragnée ayant un bon potentiel. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20230314014281

Date de validité PEB

14/03/2033

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB05311 Réf. vendeur: 13909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

528 m 1' 45'' 984 m 1' 57'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

329 m 1' 5'' 329 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

385 m 1' 26'' 514 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

656 m 3' 929 m 1' 25'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

986 m 1' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

229 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

464 m 1' 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

625 m 2' 27'' 666 m 1' 11'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Liège

923 m 4' 1 km 1' 47'' 0 m 0'' 893 m 11'

Proxy Delhaize Fetinne

849 m 2' 50'' 849 m 1' 12'' 0 m 0'' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 31''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vennes" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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