Huis te koop - Luik VBC33145

Rue des Marêts 11 4020 Luik

Voorstel vanaf 109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33145

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue des Marêts 11 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, d'une superficie totale de 133 m² nichée sur une parcelle de 147 m² idéalement située proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée et une salle de douche. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier peut offrir une chambre supplémentaire, maximisant ainsi l'espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet et deux ateliers, parfaits pour vos activités en plein air et le rangement d'outils de jardin. Les avantages: proche des commodités, idéal 1er achat ou investissement, 2 chambres possibilité 3, terrasse, jardinet + abris de jardin, cave, électricité conforme. RC: 327 €. Offre à partir de 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

147 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

826 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63983 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2033

CO2-uitstoot

264

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33145 Ref. verkoper: 6603011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. W.

460 m 1' 33'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

183 m 36'' 183 m 22'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

183 m 36'' 183 m 22'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 14' 2,4 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

946 m 1' 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,4 km 18'

Treinstations

Herstal

4,5 km 21' 5 km 7' 2,9 km 22' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 6' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

7,1 km 29' 5,4 km 36' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Aldi Liège

586 m 2' 2'' 586 m 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Herstal

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Onderwijs

I. W. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Herstal (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 9 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral PUB.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

PEB.pdf

Download

PV electrique pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (12-06-2023 16-56-43).pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

E-mail Bellen