Huis te koop - Luik VBC75404

Rue Porte aux Oies 46 4020 Luik

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75404

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Porte aux Oies 46 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename woning met een oppervlakte van circa 115 m² is gelegen in de rustige en autovrije Rue Porte aux Oies in de levendige wijk Outremeuse, Luik. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsuitbreiding of om te delen met anderen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een stookruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak, wat het tot een ideale plek maakt voor culinaire liefhebbers. Daarnaast vindt u er een eetkamer en een comfortabele woonkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De woning is momenteel verhuurd tot medio juli 2024 voor een maandelijkse huurprijs van 620 euro, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Met een conforme elektrische installatie en dubbele tot driedubbele beglazing biedt het pand zowel comfort als energie-efficiëntie. Het terras van 7 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal gelegen voor diegenen die willen genieten van het levendige stadsleven van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 621 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33795 kWh/jaar

EPC-referentie

20241108008668

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75404 Ref. verkoper: 14130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

224 m 57'' 613 m 57'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

454 m 1' 37'' 785 m 1' 17'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

563 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

82 m 59''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 9' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11,6 km 10' 8,7 km 43'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Congrès

561 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

499 m 2' 26'' 443 m 1' 1'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

674 m 4' 735 m 1' 33'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

615 m 3' 626 m 1' 11'' 506 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

401 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

927 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Outremeuse", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Congrès" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

de5ae76c-0ca1-4659-81a1-ea17b3ebee3e_14130PEB rue Portes aux Oies 46.pdf

Download

c6ac3931-c709-4049-b6c2-dcad08708a87_14130PLAN_Portes aux Oies 46_COMPLET.pdf

Download

8d331330-151e-4352-b0db-98fc21d7e895_14130Bail Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

b0a30574-d602-401d-8e83-48515b529db6_14130Matrice cad Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

fd650d9b-bc68-49bc-8e09-7ba51f06c966_14130Rapport _lectrique_Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen