Huis te koop - Luik VBC75404

Rue Porte aux Oies 46 4020 Luik

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75404

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Porte aux Oies 46 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename woning met een oppervlakte van circa 115 m² is gelegen in de rustige en autovrije Rue Porte aux Oies in de levendige wijk Outremeuse, Luik. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsuitbreiding of om te delen met anderen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een stookruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak, wat het tot een ideale plek maakt voor culinaire liefhebbers. Daarnaast vindt u er een eetkamer en een comfortabele woonkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De woning is momenteel verhuurd tot medio juli 2024 voor een maandelijkse huurprijs van 620 euro, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. Met een conforme elektrische installatie en dubbele tot driedubbele beglazing biedt het pand zowel comfort als energie-efficiëntie. Het terras van 7 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal gelegen voor diegenen die willen genieten van het levendige stadsleven van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 621 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108008668

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75404 Ref. verkoper: 14130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

224 m 57'' 613 m 57'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

454 m 1' 37'' 785 m 1' 17'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

563 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

82 m 59''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 9' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11,6 km 10' 8,7 km 43'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Congrès

561 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

499 m 2' 26'' 443 m 1' 1'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

674 m 4' 735 m 1' 33'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

615 m 3' 626 m 1' 11'' 506 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

401 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

927 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Outremeuse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6bf3aedcfc52461db6e1e420ad205a0a.pdf

Download

a8ed8b8517bb4e78837015ee58b32714.pdf

Download

c732afc3e3ee4f06bdd184bbb7610b6b.pdf

Download

4271fa52e1cf4d0ca4e3dfc271d2828f.pdf

Download

43e6d0ff529c4c67a2bca8a2ba0a3530.pdf

Download

E-mail Bellen