Huis te koop - Luik VBD19397

Rue Jean Allard 41 4020 Luik

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19397

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Allard 41 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Charmante maison bel-étage à rénover – 2 chambres + bureau – Jupille

L’agence Nigel IMMO vous propose cette maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant une superficie totale de 137 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située à Jupille.
Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée
Garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures + fosse mécanique
Cave pour plus de rangement

1er étage (espace de vie)
Séjour traversant et lumineux de 29 m², idéal pour recevoir
Cuisine indépendante
WC séparé

2e étage
2 belles chambres
1 bureau (ou chambre d’enfant)
Salle de bains

✅ Points forts
Proximité immédiate de toutes les commodités
Poêle à bois
Gaz disponible dans la rue
Grand garage + emplacement de parking
Agréable jardin

🔧 Détails techniques
PEB : F (470 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 909 €

💰 Prix
Offre à partir de : 169.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)

🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

216 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45998 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19397 Ref. verkoper: 7054196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 907 m 11' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

995 m 3' 1,1 km 1' 38'' 804 m 10' 995 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

995 m 3' 1,1 km 1' 38'' 804 m 10' 995 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

384 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 9' 2,4 km 4' 916 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 15,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,5 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Luik

1,5 km 7' 1,7 km 2' 11'' 861 m 13' 1,5 km 17'

Trafic Grivegnee

1,4 km 6' 2 km 2' 58'' 925 m 16' 1,4 km 17'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km 6' 2 km 3' 930 m 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 8'

Musea

Musée Grétry

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 10'

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grivegnée" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Grivegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 6 minuten.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Pv electrique - PUB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

E-mail Bellen