Huis te koop - Luik VBD41261

Rue Eugène Simonis 3 4020 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41261

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Eugène Simonis 3 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Start-Immo a le plaisir de vous présenter cette grande maison unifamiliale de 166 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose comme suit : Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres (possibilité d’en aménager une 4ème), Une terrasse en toiture agréable et bien exposée. Cave et espaces de rangement. Informations techniques : PEB : F Électricité non conforme Maison à rénover/rafraîchir selon vos envies Idéalement située à Liège, dans une rue calme à proximité des commodités, commerces et transports, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Start-Immo dès aujourd’hui via le Tel 0479 28 96 67 ou via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2025

CO2-uitstoot

83

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41261 Ref. verkoper: 7212938 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

331 m 1' 7'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

482 m 2' 5'' 630 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

482 m 2' 5'' 630 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

192 m 38'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

154 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 10' 4,5 km 6' 1,5 km 13' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

682 m 2' 46'' 535 m 6' 535 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Winkels

Bio-Planet Liege

342 m 1' 8'' 359 m 47'' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

564 m 1' 53'' 760 m 1' 35'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Grivegnée

939 m 5' 1 km 1' 47'' 529 m 6' 529 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

903 m 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Eugène Simonis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Vennes", op 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen