Huis te koop - Luik VBD88827

4020 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88827

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige wijk nabij de kust van Fléron, combineert deze woningcomfort met praktische voorzieningen. De woning is gebouwd in 1961 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 22,5 m², ideaal voor parking en opslag, naast een praktische ruimte voor technische installaties en bergruimte. Het ruime deuroppervlak biedt tevens toegang tot een gedekte binnenplaats, wat extra buitenruimte en privacy toevoegt. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer in L-vorm van 27 m² en een keuken met eethoek van 9 m². Via de gang komt men bij twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 15 m², alsook een badkamer van 4,5 m². De woning beschikt over twee toiletten en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder kan worden verbeterd of aangepast aan moderne normen. De omgeving van deze woning biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij de voorzieningen, winkels en diensten van Fléron, biedt deze locatie veel comfort en gemak. De grote tuin en het terras van 17,5 m² maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de parkeerplaats buiten de woning, waardoor het gemakkelijk is om bezoekers te ontvangen of extra voertuigen te parkeren. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan na renovatie volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is de woning vrij bij akte en beschikbaar voor snelle opname. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze unieke gelegenheid in Luik interessante perspectieven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119025675

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88827 Ref. verkoper: 28639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

616 m 2' 3'' 824 m 1' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

344 m 1' 8'' 1,1 km 2' 7'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

345 m 1' 9'' 1,1 km 2' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

438 m 1' 31'' 1 km 1' 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 35''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

164 m 1' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

764 m 2' 32'' 600 m 9' 764 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

361 m 1' 37'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Trafic Grivegnee

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée Grétry

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame De Jupille" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Jupille" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" binnen 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Jupille (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnee (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen