Huis te koop - Luik VBE08681 Verkocht

Rue Joseph Delboeuf 14 4020 Luik

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08681

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Joseph Delboeuf 14 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Située dans le quartier des Vennes à Liège, cette élégante maison bourgeoise en bon état général séduira les amateurs de volumes et de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, idéales pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre également trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose en outre d’une buanderie pratique et de trois caves offrant de généreux espaces de rangement. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un PEB de catégorie D, assurant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Une belle opportunité dans un environnement apprécié, à proximité immédiate des commodités. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

82 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331019608

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08681 Ref. verkoper: 23504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

179 m 36'' 251 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

380 m 1' 40'' 571 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

773 m 3' 1,2 km 1' 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

483 m 1' 36'' 1,1 km 1' 52'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 40''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

589 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Angleur

1,9 km 13' 2 km 2' 45'' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vennes

288 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Grivegnée

733 m 4' 810 m 1' 14'' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Douai

444 m 1' 27'' 444 m 35'' 433 m 5' 433 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

608 m 2' 1'' 882 m 1' 33'' 608 m 7' 608 m 7'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Delboeuf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Centre Scolaire "georges Mignon"" ligt op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Vennes", op slechts 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Grivegnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen