Huis te koop - Luik VBE19322

Rue du Pont de Wandre 251 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19322

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 4 m² Terras
  • Tuin
Rue du Pont de Wandre 251 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison 3 chambres avec petit extérieur au cœur de Wandre – situation idéale !

Nigel IMMO vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Wandre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Un bien avec potentiel qui n’attend que vos travaux !

👉 Rez-de-chaussée : salon (±14 m²), salle à manger (±14 m²), cuisine à créer (±9 m²) avec accès extérieur et WC séparé.
👉 1er étage : 2 chambres de ±14 m² et 13 m².
👉 2e étage : 1 chambre de ±16 m².
👉 Extérieur : petite terrasse facile d’entretien.

💡 Atouts :
✔ Situation centrale recherchée
✔ 3 chambres spacieuses
✔ Bonne répartition des espaces
✔ Idéal 1er achat ou investissement

⚙️ Technique :
⚙️poêle au charbon,
⚙️châssis DV bois,
⚙️PEB G,
⚙️électricité non conforme.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

62 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46487 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2035

CO2-uitstoot

164

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19322 Ref. verkoper: 7665727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 888 m 12' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

324 m 1' 4'' 324 m 27'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

324 m 1' 4'' 324 m 27'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 2,1 km 2' 40'' 581 m 8' 1,5 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

21 m 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

3,5 km 18' 4 km 5' 2,2 km 14' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 59' 18,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,5 km 12' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

983 m 3' 983 m 1' 18'' 757 m 12' 974 m 12'

Aldi Wandre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 916 m 8' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

7,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Pont de Wandre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wandre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

carto bdes rue pont de wandre 251.pdf

Download

carto inondation rue pont de wandre 251.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec - rgpd.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

E-mail Bellen