Huis te koop - Luik VBE42524 In optie

Rue Charlemagne 144 4020 Luik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42524

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Charlemagne 144 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée en 2018, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 150 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 270 m².

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée et un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une nouvelle cuisine entièrement équipée.

1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain.

2ème étage : une chambre de 20 m² et un espace grenier.

-1 : des caves de 20 m².

Extérieurs : un jardin ainsi qu'une terrasse.

Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage de 2018, chauffage central au gaz avec chaudière de 2020, volets au rez-de-chaussée, système d'alarme et caméras, climatisation dans le séjour et la cuisine, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égouts, PEB B – 130 kWh/m².an (n° 20260614025942).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

131 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

270 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25195 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42524 Ref. verkoper: 7759774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

524 m 1' 44'' 970 m 1' 40'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

253 m 50'' 1,3 km 2' 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

253 m 50'' 1,3 km 2' 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

347 m 1' 12'' 1,2 km 2' 8'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 23''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 53' 14,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

673 m 2' 14'' 586 m 8' 673 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

507 m 2' 6'' 507 m 42'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Herstal

2,9 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 28' 2,8 km 34'

Trafic Grivegnee

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 16' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée Grétry

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,9 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Charlemagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Jupille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jupille (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (5 minuten rijden), Trafic Grivegnee (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

peb.pdf

Download

matrice.pdf

Download

E-mail Bellen