Huis te koop - Angleur VBB85099

Rue Camille Lemonnier 22 4031 Angleur

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85099

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Camille Lemonnier 22 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 239.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m² avec cuisine équipée, salle de douches, véranda de +/- 12 m², agréable jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), deux chambres de +/- 10 et 18 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 18 m². Divers : superficie totale : 170 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 525 €, double vitrage en PVC avec volets au rez sur la façade avant, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022), toiture récente et isolée, excellentes performances énergétiques, électricité conforme jusqu'en 2047. Informations énergétiques : PEB No. : 20231217004071, PEB : C, E spec : 223 kWh/m².an, E totale : 44100 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44100 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85099 Ref. verkoper: 6284016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

208 m 40'' 246 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,3 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

156 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

510 m 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

2,3 km 27'

Treinstations

Angleur

316 m 2' 672 m 1' 10'' 316 m 4' 316 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 55' 13,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,3 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

602 m 4' 724 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Spar Angledis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 816 m 11' 876 m 11'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,5 km 2' 16'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Chenee" is 15 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae La Ribambelle" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 1 minuut bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

22bde3ed-7f27-4b67-81f1-66025269168d.pdf

Download

E-mail Bellen