Huis te koop - Angleur VBB85099

Rue Camille Lemonnier 22 4031 Angleur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB85099

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Camille Lemonnier 22 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m² avec cuisine équipée, salle de douches, véranda de +/- 12 m², agréable jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), deux chambres de +/- 10 et 18 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 18 m². Divers : superficie totale : 170 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 525 €, double vitrage en PVC avec volets au rez sur la façade avant, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022), toiture récente et isolée, excellentes performances énergétiques, électricité conforme jusqu'en 2047. Informations énergétiques : PEB No. : 20231217004071, PEB : C, E spec : 223 kWh/m².an, E totale : 44100 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44100 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85099 Ref. verkoper: 6284016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur Belle-Jardinière

662 m 3' 701 m 1' 10'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 5' 1,4 km 2' 6'' 720 m 12' 870 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 40''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

719 m 1' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,1 km 14'

Treinstations

Angleur

878 m 4' 1,2 km 2' 1'' 539 m 7' 539 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 48' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

918 m 3' 625 m 9' 747 m 9'

Winkels

Spar Angledis

907 m 3' 975 m 1' 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 1,3 km 2' 2'' 580 m 11' 888 m 11'

Aldi Liège

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", 1 minuut afstand met de auto.Angleur Belle-Jardinière is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

22bde3ed-7f27-4b67-81f1-66025269168d.pdf

Download

E-mail Bellen