Huis te koop - Angleur VBC18109

Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18109

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Angleur: Située dans le quartier universitaire et recherché de Sart Tilman à Angleur, cette maison 4 façades repose sur un terrain généreux de 1370 m². Le rez-de-chaussée, en parfait état, vous séduira avec sa cuisine équipée indépendante, sa salle à manger lumineuse, son séjour chaleureux doté d’un feu ouvert, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Une grande chambre et un dressing pratique complètent cet espace de vie idéal pour une famille ou des besoins multigénérationnels. À l’étage, à aménager selon vos envies, vous découvrirez quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux dressings offrant de multiples possibilités de personnalisation. Un grenier aménageable complète cette maison, permettant d’ajouter encore davantage d’espace selon vos projets. Le grand jardin entoure la maison, créant un havre de paix où profiter des belles journées. Le tout est sublimé par des panneaux solaires et des châssis en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 30 m² ajoute un précieux atout de rangement. En plus, un entrepôt indépendant de 70m² vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités variées pour un espace de travail, de stockage ou de loisirs. La situation spécifique de cette propriété ainsi que ça surface construite permet de nombreuses destinations allant de la maison familiale à la petite entreprise en passant par la résidence étudiante ou de bureaux. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et prisé, à visiter sans attendre ! Contactez nous dés maintenant pour la visiter au Tel 04/342 21 21 Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1372 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

126335 kWh/jaar

EPC-referentie

20241213018906

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

CO2-uitstoot

940

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18109 Ref. verkoper: 23212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Sart Tilman 1

117 m 26'' 117 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Sart Tilman 1

117 m 26'' 117 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 12' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

385 m 5'

Treinstations

Y.renory

2,7 km 19' 6 km 5' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 57' 13,5 km 11' 9,7 km 43'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,4 km 28' 3 km 9' 3,4 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

505 m 1' 55'' 505 m 53'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Market Ougrée

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 13' 3,5 km 41'

Lidl Esneux

3,6 km 33' 6,6 km 8' 2,3 km 27' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 4'

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Y.renory" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Esneux (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Lucie Dejardin", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Sart Tilman 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sart Tilman" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 9 minuten met de auto. Maastricht is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen