Huis te koop - Angleur VBC18109

Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18109

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aunaie 9 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Angleur: Faire offre àpd 490000€ Située dans le quartier universitaire et recherché de Sart Tilman à Angleur, cette maison 4 façades repose sur un terrain généreux de 1370 m². Le rez-de-chaussée, en parfait état, vous séduira avec sa cuisine équipée indépendante, sa salle à manger lumineuse, son séjour chaleureux doté d’un feu ouvert, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Une grande chambre et un dressing pratique complètent cet espace de vie idéal pour une famille ou des besoins multigénérationnels. À l’étage, à aménager selon vos envies, vous découvrirez quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux dressings offrant de multiples possibilités de personnalisation. Un grenier aménageable complète cette maison, permettant d’ajouter encore davantage d’espace selon vos projets. Le grand jardin entoure la maison, créant un havre de paix où profiter des belles journées. Le tout est sublimé par des panneaux solaires et des châssis en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 30 m² ajoute un précieux atout de rangement. En plus, un entrepôt indépendant de 70m² vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités variées pour un espace de travail, de stockage ou de loisirs. La situation spécifique de cette propriété ainsi que ça surface construite permet de nombreuses destinations allant de la maison familiale à la petite entreprise en passant par la résidence étudiante ou de bureaux. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et prisé, à visiter sans attendre ! Contactez nous dés maintenant pour la visiter au Tel 04/342 21 21 Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

332 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1372 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

126335 kWh/jaar

EPC-referentie

20241213018906

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2034

CO2-uitstoot

940

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18109 Ref. verkoper: 23212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 12' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

385 m 5'

Treinstations

Y.renory

2,7 km 19' 6 km 5' 2,2 km 20' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 57' 13,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,4 km 28' 3 km 9' 3,4 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

528 m 2' 15'' 562 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Ougrée

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 13' 3,5 km 41'

Lidl Lüttich

5,4 km 27' 6,2 km 6' 2,6 km 14' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 4'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Angleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ougrée (4 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sart Tilman", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen