Huis te koop - Angleur VBC51711

Quai Saint-Paul de Sinçay 126 4031 Angleur

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51711

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Saint-Paul de Sinçay 126 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Angleur: Nichée dans un cadre verdoyant le long du RAVeL, cette maison allie charme, confort et praticité. Idéalement située à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon cosy, parfait pour se détendre en toute sérénité. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, espace de rangement ou autre, selon vos besoins. À mi-niveau, un bureau à l’entresol constitue un atout supplémentaire, idéal pour le télétravail ou un espace studieux au calme. Au premier étage, l’espace de vie principal dévoile un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et agréable, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle. Cet étage bénéficie également d’un accès direct à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur l’Ourthe, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois belles chambres, dont une avec un dressing privatif, parfait pour optimiser le rangement. Une salle de bains et une salle de douches complètent cet étage pour un confort optimal. En complément, la maison dispose de caves offrant des espaces de stockage pratiques. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d’une maison fonctionnelle et agréable à vivre, tout en restant proche des facilités urbaines. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contracuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 664 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1840

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240718003907

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51711 Ref. verkoper: 23283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 897 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,7 km 16' 3,4 km 5' 784 m 19' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,7 km 16' 3,4 km 5' 784 m 19' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,1 km 18' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

339 m 4'

Treinstations

Chênée

1,4 km 5' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 59' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Chenee

1,2 km 13' 2,4 km 4' 848 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Embourg

2,5 km 15' 3,8 km 6' 933 m 21' 2,3 km 28'

Carrefour Market Embourg

2,4 km 14' 3,5 km 5' 1 km 19' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,9 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Embourg (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen